益阳市住宅公积金管理暂行办法

2019-09-04 20:33栏目:土地房产
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发文单位:聊城市人民政府办公室公室

文  号:营政办发[1995]103号

颁发日期:1995-12-21

进行日期:1995-12-21

生效日期:1900-1-1

  第一条 为了革新商品房投资体制,推动民居房开销的积淀,转变商品房分配机制,提高级职务工解决自住民居房本事,遵照《山东省加剧城市和市场住宅制度改进总体方案》,制订本办法。

  第二条 凡本市范围内的行政机关、大伙儿团体、企职业单位会同职工均应实施住房公积金制度,新插足专门的学问的职工从起薪的上月起实施民居房公积金制度。离退休职工、临工、计划外用工及三资集团的外国国籍职工不进行商品房公积金制度。

  第三条 单位及职工个人缴存的公积金是一种长时间性民居房储金,作为员工个人民居房资金,专户储存,统一保管,专项使用,任何单位和村办不得截留、私吞和挪用。进行经营承包的公司,其为职工缴存的商品房公积金应当列入承包基数。

  第四条 民居房公积金的存贷款金融业务,委托市建设银行房土地资金财产信用贷款部与市工商家民居房信用贷款部(以下称受委托银行)办理。

  第五条 市住房基金管理宗旨是住宅公积金的管理机构,在居室公积金处理方面行使下列义务:

  (一)核定商品房公积金的缴存基数;

  (二)催促各单位按月缴存民居房公积金;

  (三)会同有关机构制订商品房公积金的年份使用陈设;

  (四)调查民居房公积金使用人(单位)的运用申请;

  (五)监督受委托银行依照公约办理民居房公积金存贷业务;

  (六)举办民居房公积金的核准;

  (七)偿还职工住宅公积金本息。

  第六条 商品房公积金由在职职员和工人个体及其所在单位各按职工薪水总额的一定比重逐年缴纳。职工薪水总额以国家鲜明的计算标准为准。

  民居房公积金缴交率及其调解,由市人民政党规定。从1991年七月1日起,单位和个人的信房公积金缴交率分别调治为明年初职工薪金总额的5%(薪俸总额不含叁个孩的补贴和房补)。

  第七条 商品房公积金月缴积储,等于缴存基数乘以缴存率。即月薪总额乘以缴存率。

  第八条 职工缴存的宅院公积金由职工从个体薪酬中支出。

  第九条 单位缴存民居房公积金的资金来源:

  (一)公司从单位原民居房基金和其他划转的本金中国化学工业进出口总公司解,不足部分,经财政部门门核定后,在资本中陈列;

  (二)全额预算的行政职业单位,由市财政预算拨付,差额预算的工作单位按差额比例,由市财政预算拨付;

  (三)自收自支工作单位依据公司支付路子列项支出。

  第十条 面前碰到破产要么倒闭的公司,由其法定代表人建议,职代会斟酌通过,经市商品房资金管理中央审核,报市民居房制度改进领导小组织承办公室获准,能够减缓缴存民居房公积金。

  第十一条 职工本身及其所在单位共同缴存的商品房公积金,与职工工资同步,只要能开出工资将要缴存公积金,个别有难堪的单位职工薪资停发,经市商品房资金管理大旨核查,报市商品房制度改良领导小组织承办公室,民居房公积金可间歇存款和储蓄,待补发职工报酬时,职工缴存的住宅公积金和单位应给职工缴存的宅院公积金一并补存。

  第十二条 职工缴存住的房公积金由职工所在单位在每月发放薪资时期为扣缴,连同单位缴存的居室公积金,由单位担当自发报酬之日起5日内存入商品房基金管理中央在受委托银行开办的住宅公积金专门项目积储户内。

  第十三条 职工自身及其所在单位共同缴存的居室公积金,归个人全数,存入个人公积金帐户。

  第十四条 民居房公积金的积蓄利率,根据同时银行的活期利率实行。

  第十五条 商品房公积金本息,免征个税。

  第十六条 住房公积金只可以用于职工购买、建造自住商品房(含融资、合营建房)及职工自住民居房大修理支出。

  第十七条 职工得以选择本户成员的居室公积金,假使不足,亦能够运用非本户直系亲属商品房公积金,但不能够不经其本人和所在单位同意,经市民居房资金管理宗旨认同后,到受委托银行办理手续。

  第十八条 民居房公积金的偿还和改造:

  (一)职工退休、出国定居和调往外地职业的,由其本身提取商品房公积金本息余额;

  (二)职工在职时期亡故时,由其合法继承者或受遗赠人提取商品房公积金本息余额;

  (三)职工调动工作时,其商品房公积金本息余额转入调入单位该职工名下的商品房公积金帐户。

  第十九条 商品房公积金的使用限制和一一:

  (一)职工购置、建造自住民居房抵押贷款;

  (二)职工自住民居房大修理贷款;

  (三)单位买卖、建造职工商品房质押贷款;

  (四)城市场经济济适用住房屋修建设贷款。

  第二十条 市民居房费用管理为主及其有关单位依据上述范围和一一编排民居房公积金年度使用布置,报市城镇商品房制度革新领导小组审定后,下达给受委托银行。

  第二十一条 商品房公积金的财务收支预算,由市民居房制度更始领导小组审定。

  第二十二条 各开户银行(含非银行金融机构)应当将推行商品房公积金制度的薪给付钱户的民居房公积金缴存额与薪俸安插一并审查批准,以担保民居房公积金及时、足额缴存。

  第二十三条 受委托银行应当坚守委托协议的规定,及时划转基金,付钱利息,向市民居房开支管理骨干报送报表和交割凭证,世实提供金融服务,接受市民居房资金管理为主的督察。

  第二十四条 民居房公积金及市商品房资金管理为主的财务和会计制度,依据国家的统一明显进行,财政、审计、监察部门应升高监察和控制。

  第二十五条 举行民居房公积金制度的单位,应当构建健全本单位有关住房公积金管理的规制;其工会协会应当发挥民主监督职能,以担保商品房公积金制度的实施。

  第二十六条 举行商品房公积金制度的单位不定时缴存住户公积金的,按月扣缴应缴额5 的滞纳金。

  第二十七条 单位依然个人违反商品房公积金的行使规定,应当责成限制期限返还,并予以经济处理罚款;构成犯罪的,依法追究刑责。

  第二十八条 本办法由韶关市住宅制度改良领导小组织承办公室担负解释。

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